تراجع أم تقدم؟ الشركة العقارية السعودية تُسجل أرباح 90% في الربع الرابع!
قدمت الشركة العقارية السعودية (العقارية) صورة مالية مغايرة لعام 2023.
فبينما ارتفعت أرباح الربع الرابع 90% إلى 156.8 مليون ريال، تراجعت الأرباح السنوية 39% مقارنة بالعام السابق.
العوامل المؤثرة على الربحية:
زيادة الأعباء المالية: أدى الارتفاع الكبير في أسعار الفائدة إلى زيادة الأعباء المالية بمبلغ 96 مليون ريال، مما أثر على الربحية الإجمالية.
خسائر الشركات التابعة: ساهم صافي خسائر الشركات التابعة في انخفاض إضافي قدره 46 مليون ريال في الأرباح.
ارتفاع التكاليف التشغيلية: ارتفعت المصاريف الإدارية والعامة بمبلغ 35 مليون ريال، بينما ارتفعت مصاريف الزكاة والضريبة بمبلغ 11 مليون ريال.
انخفاض الإيرادات:
انخفاض المبيعات: شهدت إيرادات العقارية الإجمالية تراجعا بنسبة 11.56% لتصل إلى 1.81 مليار ريال.
ويمكن أن يعزى ذلك إلى:
- مبيعات الوحدات السكنية: انخفاض كبير بقيمة 531 مليون ريال في إيرادات مبيعات الوحدات السكنية.
- مبيعات الأراضي: كما انخفضت إيرادات مبيعات قطع الأراضي بمبلغ 59 مليون ريال.
- مشاريع البناء: تراجعت إيرادات مشاريع البناء بمقدار 31 مليون ريال.
وعلى الرغم من التراجع السنوي، إلا أن الأداء الإيجابي في الربع الرابع يقدم بصيص أمل للشركة العقارية.
ومع ذلك، فإن معالجة العوامل التي تساهم في انخفاض الأرباح الإجمالية ستكون حاسمة لتحقيق النمو المستدام في المستقبل.
إقرأ أيضاً: الشارقة تحقق نجاحاً كبيراً في طرح السندات المستدامة الذي تجاوز الاكتتاب فيه.. تفاصيل